El peor año en la historia de los inmobiliarios

Terminó el 2011 y con ello se deja ver el pésimo año que ha vivido el sector inmobiliario. En el mes de diciembre se miraba encaminada la peor crisis del sector y de toda la historia, superando aún la negativa de la debacle de 2009.

La construcción no levanta cabeza, cada ves se venden menos pisos y el stock no se absorbe. El mercado de las viviendas se mantuvo bajo mínimos ya que fue castigado por la situación económica que azota al mundo entero.

Futuro nada alentador

Increíblemente la actividad constructora ha sufrido un parón sin registro previo tan demacrante, ya que no se está vendiendo lo que ya está construido. En el mes de octubre el INE contabilizo apenas 22.482 transacciones, es un récord histórico lo que mantiene prácticamente parada todas las maquinarias.

Entre los mese de enero y junio de 2011, las viviendas libres ya iniciadas sumaron un total de 29.175, esto es 8.5% menos que el mismo periodo del año anterior.

Ajustes lejos de tocar fondo

Un reciente estudio de Bankinter señala que las actividades promotoras no se retomaran con fuerza hasta que el stock haya descendido por debajo de las 500.000 unidades, algo que expertos dicen no pasará hasta finales del 2014.

Ni siquiera han habido ajustes en los precios, ya que acumulan una rebaja del 25% de media desde máximos.